观察!房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
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房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
北京 - 2024年6月18日,房贷新政落地满月之际,多家机构发布数据显示,新政对楼市回暖起到了积极作用。
数据显示,5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%,环比增长13%。其中,一线城市成交面积同比增长38%,环比增长25%;二线城市成交面积同比增长22%,环比增长11%;三线城市成交面积同比增长17%,环比增长9%。
从成交结构来看,改善型需求继续释放,大 户型成交占比有所提升。 5月份,140平方米以上大 户型成交占比为42%,同比上升5个百分点。
业内人士分析认为,房贷新政落地, 首套房和改善型住房贷款利率下调, 降低了购房成本, 有效激发了市场活力。 此外, 各地因城施策, 出台了一系列稳楼市措施, 也对市场回暖起到了助推作用。
展望未来, 随着房贷新政效应的持续释放, 以及各地楼市调控政策的精准施策, 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时, 去库存目标有望在年内实现。
以下是一些具体的政策措施:
- 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日,央行和银保监会发布通知,决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点,二套房贷款利率不变,改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
- 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策,例如,** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”, 苏州 将主城区限购放开至全市。
- 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费,例如,** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”, 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。
房贷新政落地一个月来, 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下, 楼市将继续保持平稳健康发展。
自动驾驶出租车:马斯克的豪赌能否改变特斯拉未来?
北京 - 2024年6月14日,特斯拉CEO埃隆·马斯克再次表达了他对自动驾驶出租车的野心。他表示,自动驾驶出租车将是特斯拉未来增长的重要动力,并有可能彻底改变城市交通格局。
马斯克的信心并非空穴来风。 特斯拉在自动驾驶技术方面已经积累了深厚的技术优势。其自动辅助驾驶系统Autopilot已经搭载在数百万辆特斯拉汽车上,并得到了用户的广泛认可。此外,特斯拉还拥有强大的数据采集和分析能力,这对于开发自动驾驶技术至关重要。
然而,自动驾驶出租车的前景仍然充满挑战。 首先,自动驾驶技术尚未完全成熟,在复杂的路况和恶劣的天气条件下仍存在安全隐患。其次,自动驾驶出租车的商业模式尚不明朗,如何盈利仍是一个难题。
尽管存在挑战,但许多业内人士认为,自动驾驶出租车拥有广阔的市场前景。 随着城市交通的日益拥堵和劳动力成本的不断上升,自动驾驶出租车有望成为一种更便捷、更经济的出行方式。
特斯拉能否在自动驾驶出租车领域取得成功,还有待时间的检验。 但可以肯定的是,马斯克的豪赌将对汽车行业和城市交通产生深远的影响。
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发布于:2024-07-05 12:41:50,除非注明,否则均为
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